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芜湖抵押住宅借款,商品房产抵押教育贷款,商住两用房子抵押应急贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,农村自建住宅资金周转贷款,集体房本抵押商务活动贷款等的还款方式有哪些？
1、等额本息还款,前期还本金额小于利息额,后期还利息额小于本金额,这种住宅借款的还款方式适合有稳定收入的借款申请人；
2、等额本金还款,每个月利息会随本金额的减少而减少,前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减.芜湖这种住宅借款还款方式适合借款后资金充裕的申请人；
3、一次还本付息法,芜湖现有银行规定借款期限在一年以内(含一年),还款方式为到期一次还本付息,即初期的住宅借款本金加上整个借款期内的利息总和；
4、芜湖住宅借款先息后本还款,前期每个月只需要还利息,最后再还本金,相对来说这样的还款压力是最小的.
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芜湖哪些银行可以做老住宅贷款？老住宅做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的住宅和贷款经办银行须位于同一城市,房产抵押助学贷款,抵押公司现房生活支出贷款,抵押企业房屋教育贷款,商品住宅抵押大额贷款,抵押适用购房合同商务活动贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受芜湖住宅面积小于30平方（含）的住宅作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.芜湖住宅变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住宅的,房龄一般不超过30年,住宅贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受芜湖闲置6个月以上的商业住宅作为抵押物.
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