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1、一般现房（商品房）抵押借款的最高额度在现房评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的现房借款额度,还要看芜湖抵押现房质量和借款机构的相关政策.
3、现房借款的额度也要看申请现房借款,选择的是哪款借款产品.
芜湖有房就能贷！
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芜湖房产按揭借资转经营性抵押借资的优点：
1.抵押芜湖房产价值最大化,可选抵押房产证教育贷款,抵押全款房子大额消费贷款,个人房屋助学贷款,分期住房抵押商务活动贷款,抵押适用房本生活支出贷款等房产借资；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.芜湖房产借资节省不少利息,芜湖房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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流程简单,审核快速.
芜湖房产抵押借资的流程大同小异.
商住房产生意贷款,全款房子应急贷款,抵押分期房屋贷款,集体住宅商务活动贷款,抵押公司购房合同大额贷款等主线流程；
1、前期准备资料.（房产所有人和配偶的房产证,征信,身份证,户口本,结婚证,银行流水等）.
2、评估房产价值,下户面签.
去芜湖房产所在地考察,拍照（房产地、经营场所）.
3、递交资料,等银行出批贷涵.
4、抵押房产出他项,公证,约建委入抵押.
5、银行放款.
芜湖正常正规房产抵押借资一般需要14~
30个工作日完成.
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